25 Rue de la Comédie, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Comédie, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², inférieur de 10.77 % à celui du n°19 et de n°23.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de la Comédie, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 209 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 198 mètres
- - Saint-Quentin à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 1187 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 499 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 431 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 506 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 980 mètres
- - Ecole primaire Lyon-Jumentier à 146 mètres
Ventes au 25 Rue de la Comédie
Une vente a été recensée au 25 Rue de la Comédie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Comédie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Comédie, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Comédie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Comédie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Comédie dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Comédie par rapport à la voie
Sur Rue de la Comédie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 25 Rue de la Comédie se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Comédie par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Comédie se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 17.98 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de la Comédie à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de la Comédie est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
