1 Rue de la Convention, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Convention, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Convention, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Isle 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 136 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Convention à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté à 830 mètres
- - Collège Marthe Lefèvre à 637 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 968 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 976 mètres
- - Ecole primaire Girondins à 405 mètres
Ventes au 1 Rue de la Convention
Les 3 ventes au 1 Rue de la Convention donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Convention, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des appartements s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 1 Rue de la Convention se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Convention par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Convention se situe 35.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 17.71 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Convention à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Convention est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
