51 Rue de la Convention, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue de la Convention, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°49 bis et de n°49.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue de la Convention, 02100 Saint-Quentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Convention à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté à 706 mètres
- - Collège Marthe Lefèvre à 560 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 923 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 961 mètres
- - Ecole primaire Girondins à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue de la Convention
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue de la Convention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue de la Convention, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 51 Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 51 Rue de la Convention se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue de la Convention par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des maisons atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue de la Convention se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et -18.19 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue de la Convention à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 51 Rue de la Convention est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 13.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.13 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Quentin a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 237 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
