22 Rue de la Fère, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Fère, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°22 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de la Fère, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Isle 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 274 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0049 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0048 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0050 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0047 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Ménages à 82 mètres
- - Saint-Quentin à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 626 mètres
- - Collège Marthe Lefèvre à 940 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 473 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 657 mètres
- - Ecole primaire d'application Eugene Corrette à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Fère
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Fère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Fère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Fère, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Fère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Fère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Fère dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Fère par rapport à la voie
Sur Rue de la Fère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 22 Rue de la Fère se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Fère par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Fère se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 14.59 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de la Fère à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de la Fère est de 12.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.27 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
