31 Rue de la Fère, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Fère, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°29 mais supérieur de 8.99 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de la Fère, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1927, situé dans le quartier Isle 4.
2 niveaux - 338 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patte D'oie à 96 mètres
- - Saint-Quentin à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté à 533 mètres
- - Collège Marthe Lefèvre à 968 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 730 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 946 mètres
- - Ecole primaire d'application Eugene Corrette à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Fère
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Fère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Fère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Fère, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Fère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Fère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Fère dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Fère par rapport à la voie
Sur Rue de la Fère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 31 Rue de la Fère se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Fère par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des maisons atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Fère se situe 23.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 9.96 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de la Fère à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de la Fère est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Quentin a augmenté de 1.91 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 237 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
