38 Rue de la Fère, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Fère, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², identique à celui du n°30 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue de la Fère, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Isle 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 50 logements - 1366 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Ménages à 57 mètres
- - Saint-Quentin à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté à 585 mètres
- - Collège Marthe Lefèvre à 942 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 568 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 771 mètres
- - Ecole primaire d'application Eugene Corrette à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Fère
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Fère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Fère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Fère, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Fère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Fère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Fère dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Fère par rapport à la voie
Sur Rue de la Fère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 38 Rue de la Fère se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Fère par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de la Fère se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 19 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue de la Fère à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 38 Rue de la Fère est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
