7 Rue de la Folie, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Folie, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°9 et de n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Folie, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Quentin - Eglise Saint Jean à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gabriel Hanotaux à 1025 mètres
- - Collège Henri Martin à 360 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 574 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 405 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 507 mètres
- - Ecole primaire Maria Montessori - Georges Bachy à 585 mètres
Ventes au 7 Rue de la Folie
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Folie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Folie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Folie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Folie dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Folie par rapport à la voie
Sur Rue de la Folie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 7 Rue de la Folie se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Folie par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Folie se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 26.51 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Folie à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Folie est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.78 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
