8 Rue de la Folie, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Folie, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², supérieur de 8.6 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.77 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Folie, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Quentin - Eglise Saint Jean à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gabriel Hanotaux à 1020 mètres
- - Collège Henri Martin à 357 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 583 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 406 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 490 mètres
- - Ecole primaire Maria Montessori - Georges Bachy à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Folie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Folie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Folie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Folie, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Folie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Folie par rapport à la voie
Sur Rue de la Folie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 8 Rue de la Folie se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Folie par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Folie se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 15.91 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Folie à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Folie est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.07 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
