10 Rue de la Grange, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Grange, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², inférieur de 10.46 % à celui du n°12 et du 10.14 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Grange, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ville 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 24 logements - 1 local - 18 parkings - 867 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 202 mètres
- - Saint-Quentin à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 969 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 769 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 766 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 844 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 914 mètres
- - Ecole primaire Amédée Ozenfant - Patriotes à 206 mètres
Ventes au 10 Rue de la Grange
Les 9 ventes au 10 Rue de la Grange constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Grange, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Grange dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Grange par rapport à la voie
Sur Rue de la Grange, le prix moyen des appartements s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 10 Rue de la Grange se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Grange par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Grange se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 15.08 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Grange à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Grange est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
