3 Rue de la Grange, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Grange, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°7 bis et du 0.09 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Grange, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 31 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 241 mètres
- - Saint-Quentin à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 942 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 743 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 753 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 839 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 889 mètres
- - Ecole primaire Amédée Ozenfant - Patriotes à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Grange
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Grange, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Grange dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Grange par rapport à la voie
Sur Rue de la Grange, le prix moyen des appartements s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 3 Rue de la Grange se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Grange par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Grange se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 22.62 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Grange à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Grange est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
