34 Rue de la Grange, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Grange, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², identique à celui du n°36 mais supérieur de 19.92 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue de la Grange, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 748 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0412 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0413 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 114 mètres
- - Saint-Quentin à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 1029 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 836 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 809 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 857 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 968 mètres
- - Ecole primaire Amédée Ozenfant - Patriotes à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Grange
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Grange, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Grange dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Grange par rapport à la voie
Sur Rue de la Grange, le prix moyen des appartements s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 34 Rue de la Grange se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Grange par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de la Grange se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 1.63 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue de la Grange à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 34 Rue de la Grange est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.81 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
