38 Rue de la Grange, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Grange, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°38 bis et du 8.44 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue de la Grange, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 1012 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 62 mètres
- - Saint-Quentin à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 1050 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 887 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 852 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 887 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 987 mètres
- - Ecole primaire Amédée Ozenfant - Patriotes à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Grange
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Grange, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Grange dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Grange par rapport à la voie
Sur Rue de la Grange, le prix moyen des appartements s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 38 Rue de la Grange se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Grange par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de la Grange se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 15.35 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue de la Grange à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 38 Rue de la Grange est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
