75 Rue de la Raffinerie, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue de la Raffinerie, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°73 et de 0.3 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Rue de la Raffinerie, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Isle 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 182 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 92 mètres
- - Saint-Quentin à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 161 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 1261 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 381 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue de la Raffinerie
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue de la Raffinerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue de la Raffinerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue de la Raffinerie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue de la Raffinerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue de la Raffinerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue de la Raffinerie dans son marché local
Prix du 75 Rue de la Raffinerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Raffinerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 75 Rue de la Raffinerie se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue de la Raffinerie par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue de la Raffinerie se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 10.03 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Rue de la Raffinerie à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 75 Rue de la Raffinerie est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
