4 Rue de la Sous-préfecture, 02100 Saint-Quentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Sous-préfecture, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², supérieur de 8.75 % à celui du n°4 ter et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 19 locaux.
4 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Sous-préfecture, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 30 logements - 19 locaux - 884 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique à 175 mètres
- - Saint-Quentin à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 1016 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 391 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 467 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 588 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 992 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 169 mètres
Ventes au 4 Rue de la Sous-préfecture
Les 4 ventes au 4 Rue de la Sous-préfecture constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Sous-préfecture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Sous-préfecture, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Sous-préfecture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Sous-préfecture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Sous-préfecture dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Sous-préfecture par rapport à la voie
Sur Rue de la Sous-préfecture, le prix moyen des appartements s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 4 Rue de la Sous-préfecture se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Sous-préfecture par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Sous-préfecture se situe 21.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 11.99 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Sous-préfecture à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Sous-préfecture est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 050 € au 4 Rue de la Sous-préfecture à Saint-Quentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 926 € en assurant vous-même les visites, ou 963 € si le professionnel les prend en charge.
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