7 Rue de Lignieres, 02100 Saint-Quentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Lignieres, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°18 et de n°20.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Lignieres, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 22 parkings - 646 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Quentin - Gendarmerie à 247 mètres
- - Saint-Quentin à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 970 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 303 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 528 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 671 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 971 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean La Croix à 104 mètres
Ventes au 7 Rue de Lignieres
Les 2 ventes au 7 Rue de Lignieres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Lignieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Lignieres, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Lignieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Lignieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Lignieres dans son marché local
Prix du 7 Rue de Lignieres par rapport à la voie
Sur Rue de Lignieres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 7 Rue de Lignieres se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Lignieres par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Lignieres se situe 20.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 11.41 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Lignieres à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Lignieres est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 650 € au 7 Rue de Lignieres à Saint-Quentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 916 € en assurant vous-même les visites, ou 958 € si le professionnel les prend en charge.
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