21 Rue de Lunéville, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Lunéville, affiche un prix moyen de 1 380 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de Lunéville, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Europe-Remicourt 8.
1 niveau - 3300 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000AX, - Parcelle n°1179 - Feuille 000AX, - Parcelle n°1177 - Feuille 000AX, - Parcelle n°1176 - Feuille 000AX, - Parcelle n°1178 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Quentin - La Ramee R. Bellevue à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Bouin à 695 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 706 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 889 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre de La Ramée à 258 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Clin à 800 mètres
- - Ecole primaire Camille Desmoulins à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Lunéville
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Lunéville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Lunéville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Lunéville, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Lunéville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Lunéville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Lunéville dans son marché local
Prix du 21 Rue de Lunéville par rapport à la voie
Sur Rue de Lunéville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 21 Rue de Lunéville se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Lunéville par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Lunéville se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 6.38 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de Lunéville à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de Lunéville est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
