12 Rue de Montmorency, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Montmorency, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°10 et de n°7 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Montmorency, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.jaures à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Martin à 264 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 480 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 266 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Paringault à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Montmorency
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Montmorency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Montmorency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Montmorency, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Montmorency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Montmorency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Montmorency dans son marché local
Prix du 12 Rue de Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue de Montmorency, le prix moyen des appartements s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 12 Rue de Montmorency se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Montmorency par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Montmorency se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 8.07 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Montmorency à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Montmorency est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
