21 Rue de Paris, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°23 et du 0.3 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de Paris, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Quentin - Place Tricotteaux à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 559 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1066 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 905 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 909 mètres
- - Ecole primaire Aubryet - Desjardins à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Paris, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 21 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 21 Rue de Paris se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Paris par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Paris se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 31.44 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de Paris à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de Paris est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
