4 bis Rue de Paris, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 011 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue de Paris, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Martin-Oestres 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0619 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Quentin - Place Tricotteaux à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 590 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1041 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 875 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 878 mètres
- - Ecole primaire Aubryet - Desjardins à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de Paris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Paris dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 011 €/m², le 4 bis Rue de Paris se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Paris par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de Paris se situe 20.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 31.41 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue de Paris à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue de Paris est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
