3 Rue de Phalsbourg, 02100 Saint-Quentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Phalsbourg, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°24 ter et de n°24 bis.Cette maison est une construction de 2021,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Phalsbourg, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Vermandois 2.
1 niveau - 1 logement - 2035 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0119 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epargnemailles à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gabriel Hanotaux à 823 mètres
- - Collège Henri Martin à 546 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 849 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 617 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 367 mètres
- - Ecole primaire Maria Montessori - Georges Bachy à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Phalsbourg
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Phalsbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Phalsbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Phalsbourg, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Phalsbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Phalsbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Phalsbourg dans son marché local
Prix du 3 Rue de Phalsbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Phalsbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 3 Rue de Phalsbourg se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Phalsbourg par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des maisons atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Phalsbourg se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et -8.71 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Quentin a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 237 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 850 € au 3 Rue de Phalsbourg à Saint-Quentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 546 € en assurant vous-même les visites, ou 773 € si le professionnel les prend en charge.
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