3 Rue de Picardie, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 983 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Picardie, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Martin-Oestres 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0909 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0908 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 325 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1312 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 1102 mètres
- - Ecole primaire Aubryet - Desjardins à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Picardie, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 3 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des appartements s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 3 Rue de Picardie se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Picardie par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Picardie se situe 22.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 33.36 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Picardie à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Picardie est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
