42 Rue de Picardie, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 951 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue de Picardie, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin-Oestres 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 424 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1263 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 999 mètres
- - Ecole primaire Aubryet - Desjardins à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Picardie, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 42 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des appartements s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 951 €/m², le 42 Rue de Picardie se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Picardie par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de Picardie se situe 25.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 35.53 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue de Picardie à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 42 Rue de Picardie est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
