12 Rue de Plaisance, 02100 Saint-Quentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Plaisance, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Plaisance, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Vermandois 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 83 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paringault à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Martin à 323 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 690 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 399 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Paringault à 163 mètres
Ventes au 12 Rue de Plaisance
Les 2 ventes au 12 Rue de Plaisance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Plaisance, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Plaisance dans son marché local
Prix du 12 Rue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Rue de Plaisance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 12 Rue de Plaisance se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Plaisance par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Plaisance se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 7.92 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Plaisance à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Plaisance est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 350 € au 12 Rue de Plaisance à Saint-Quentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 584 € en assurant vous-même les visites, ou 792 € si le professionnel les prend en charge.
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