22 Rue de Tour Y Val, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Tour Y Val, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de Tour Y Val, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 721 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0249 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0321 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0323 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bul à 60 mètres
- - Saint-Quentin à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 856 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1035 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 901 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 778 mètres
- - Ecole primaire Amédée Ozenfant - Patriotes à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Tour Y Val
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Tour Y Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Tour Y Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Tour Y Val, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Tour Y Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Tour Y Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Tour Y Val dans son marché local
Prix du 22 Rue de Tour Y Val par rapport à la voie
Sur Rue de Tour Y Val, le prix moyen des appartements s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 22 Rue de Tour Y Val se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Tour Y Val par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Tour Y Val se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 23.54 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de Tour Y Val à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de Tour Y Val est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.27 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
