8 Rue de Tour Y Val, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Tour Y Val, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°6 et de 0.43 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Tour Y Val, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 4.
1 niveau - 2141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bul à 46 mètres
- - Saint-Quentin à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 901 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 1014 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 971 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 829 mètres
- - Ecole primaire Amédée Ozenfant - Patriotes à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Tour Y Val
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Tour Y Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Tour Y Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Tour Y Val, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Tour Y Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Tour Y Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Tour Y Val dans son marché local
Prix du 8 Rue de Tour Y Val par rapport à la voie
Sur Rue de Tour Y Val, le prix moyen des appartements s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 8 Rue de Tour Y Val se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Tour Y Val par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Tour Y Val se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 22.31 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Tour Y Val à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Tour Y Val est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.93 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
