44 Rue de Tunis, 02100 Saint-Quentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Tunis, affiche un prix moyen de 1 126 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°42 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Rue de Tunis, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Vermandois 3.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gonnier à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Martin à 576 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 944 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 653 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 109 mètres
- - Ecole primaire Maria Montessori - Georges Bachy à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Tunis
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Tunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Tunis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Tunis, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Tunis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Tunis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Tunis dans son marché local
Prix du 44 Rue de Tunis par rapport à la voie
Sur Rue de Tunis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 44 Rue de Tunis se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Tunis par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des maisons atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Tunis se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et -16.9 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Quentin a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 237 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 300 € au 44 Rue de Tunis à Saint-Quentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 408 € en assurant vous-même les visites, ou 704 € si le professionnel les prend en charge.
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