35 Rue de Vermand, 02100 Saint-Quentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Vermand, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°22 a et de n°22 b.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue de Vermand, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Vermandois 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0908 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paringault à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Martin à 542 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 898 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 610 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Paringault à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Vermand
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Vermand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Vermand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Vermand, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Vermand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Vermand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Vermand dans son marché local
Prix du 35 Rue de Vermand par rapport à la voie
Sur Rue de Vermand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 35 Rue de Vermand se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Vermand par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Vermand se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 8.36 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue de Vermand à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 35 Rue de Vermand est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 050 € au 35 Rue de Vermand à Saint-Quentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 576 € en assurant vous-même les visites, ou 788 € si le professionnel les prend en charge.
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