88 a Rue de Vermand, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 a Rue de Vermand, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², identique à celui du n°103 et de n°88.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 a Rue de Vermand, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Vermandois 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 636 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gonnier à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Martin à 790 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 865 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 330 mètres
- - Ecole primaire Maria Montessori - Georges Bachy à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 88 a Rue de Vermand
Aucune vente n'a été recensée au 88 a Rue de Vermand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 a Rue de Vermand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 a Rue de Vermand, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°88 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 a Rue de Vermand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 a Rue de Vermand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 a Rue de Vermand dans son marché local
Prix du 88 a Rue de Vermand par rapport à la voie
Sur Rue de Vermand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 88 a Rue de Vermand se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 a Rue de Vermand par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 a Rue de Vermand se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 100 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 a Rue de Vermand à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 88 a Rue de Vermand est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
