2 Rue de Vesoul, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Vesoul, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², identique à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.21 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 55 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Vesoul, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 44 logements - 55 locaux - 55 parkings - 2399 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique à 113 mètres
- - Saint-Quentin à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 1067 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 323 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 404 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 530 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 1047 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Vesoul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Vesoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Vesoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Vesoul, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vesoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vesoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Vesoul dans son marché local
Prix du 2 Rue de Vesoul par rapport à la voie
Sur Rue de Vesoul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 2 Rue de Vesoul se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Vesoul par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Vesoul se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 4.13 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Vesoul à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Vesoul est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
