5 Rue de Vicq, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Vicq, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Vicq, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 200 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bul à 88 mètres
- - Saint-Quentin à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 916 mètres
- - Collège Jean Moulin à 973 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 955 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 837 mètres
- - Ecole primaire Amédée Ozenfant - Patriotes à 447 mètres
Ventes au 5 Rue de Vicq
Les 3 ventes au 5 Rue de Vicq donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Vicq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Vicq, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Vicq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Vicq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Vicq dans son marché local
Prix du 5 Rue de Vicq par rapport à la voie
Sur Rue de Vicq, le prix moyen des appartements s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 5 Rue de Vicq se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Vicq par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Vicq se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 25.44 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Vicq à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Vicq est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
