13 Rue Demoustier, 02100 Saint-Quentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Demoustier, affiche un prix moyen de 1 254 €/m².Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Demoustier, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Vermandois 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1044 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paringault à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Martin à 588 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 908 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 640 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Paringault à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Demoustier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Demoustier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Demoustier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Demoustier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Demoustier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Demoustier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Demoustier dans son marché local
Prix du 13 Rue Demoustier par rapport à la voie
Sur Rue Demoustier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 13 Rue Demoustier se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Demoustier par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Demoustier se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 8.87 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Demoustier à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Demoustier est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 700 € au 13 Rue Demoustier à Saint-Quentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 568 € en assurant vous-même les visites, ou 784 € si le professionnel les prend en charge.
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