58 Rue Denfert Rochereau, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue Denfert Rochereau, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Quentin - Lycée H. Martin (Richelieu) à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gabriel Hanotaux à 1092 mètres
- - Collège Henri Martin à 270 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 595 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 343 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Paringault à 410 mètres
Ventes au 58 Rue Denfert Rochereau
Une vente a été recensée au 58 Rue Denfert Rochereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Denfert Rochereau, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 58 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 58 Rue Denfert Rochereau se situe 28.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Denfert Rochereau par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Denfert Rochereau se situe 27.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 10.03 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue Denfert Rochereau à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 58 Rue Denfert Rochereau est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
