91 Rue Denfert Rochereau, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², supérieur de 10.04 % à celui du n°95 et de n°97.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 91 Rue Denfert Rochereau, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Vermandois 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Quentin - Lycée H. Martin (Richelieu) à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gabriel Hanotaux à 1105 mètres
- - Collège Henri Martin à 267 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 605 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 343 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Paringault à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Rue Denfert Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Rue Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Rue Denfert Rochereau, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°91 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Rue Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Rue Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 91 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 91 Rue Denfert Rochereau se situe 21.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue Denfert Rochereau par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue Denfert Rochereau se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 4.07 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 91 Rue Denfert Rochereau à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 91 Rue Denfert Rochereau est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.66 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
