28 Rue Deraisin, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Deraisin, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Deraisin, 02100 Saint-Quentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paringault à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Martin à 388 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 755 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 466 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Paringault à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Deraisin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Deraisin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Deraisin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Deraisin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Deraisin dans son marché local
Prix du 28 Rue Deraisin par rapport à la voie
Sur Rue Deraisin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 28 Rue Deraisin se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Deraisin par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Deraisin se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 23.32 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Deraisin à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Deraisin est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.31 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
