12 Rue des Bouchers, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Bouchers, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², supérieur de 10.26 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Bouchers, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 94 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Martin à 106 mètres
- - Saint-Quentin à 1274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 1492 mètres
- - Collège privé St Jean La Croix à 146 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 154 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 146 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 735 mètres
- - Ecole primaire Metz à 372 mètres
Ventes au 12 Rue des Bouchers
Les 4 ventes au 12 Rue des Bouchers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Bouchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Bouchers, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bouchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bouchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Bouchers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Bouchers par rapport à la voie
Sur Rue des Bouchers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 12 Rue des Bouchers se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Bouchers par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Bouchers se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 19.81 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Bouchers à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Bouchers est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.61 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
