4 Rue des Bouloirs, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Bouloirs, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2020,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Bouloirs, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv à 173 mètres
- - Saint-Quentin à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Martin à 579 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 552 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 534 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 899 mètres
- - Ecole primaire Lyon-Jumentier à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Bouloirs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Bouloirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Bouloirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Bouloirs, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bouloirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bouloirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Bouloirs dans son marché local
Prix du 4 Rue des Bouloirs par rapport à la voie
Sur Rue des Bouloirs, le prix moyen des maisons s'établit à 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 4 Rue des Bouloirs se situe 23.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Bouloirs par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des maisons atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Bouloirs se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et -13.27 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Bouloirs à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Bouloirs est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Quentin a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 237 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
