17 Rue des Corbeaux, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Corbeaux, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Corbeaux, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville 3.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isle à 95 mètres
- - Saint-Quentin à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 864 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 609 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 678 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 788 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 826 mètres
- - Ecole primaire Amédée Ozenfant - Patriotes à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Corbeaux
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Corbeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Corbeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Corbeaux, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Corbeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Corbeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Corbeaux dans son marché local
Prix du 17 Rue des Corbeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Corbeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 17 Rue des Corbeaux se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Corbeaux par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des maisons atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Corbeaux se situe 24.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 9.96 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Corbeaux à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Corbeaux est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.46 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Quentin a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 237 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
