32 Rue des Etats Généraux, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Etats Généraux, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°28 et du 3.61 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue des Etats Généraux, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Quentin - 4 Colonnes à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gabriel Hanotaux à 1332 mètres
- - Collège privé St Jean La Croix à 251 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 310 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 251 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Clin à 458 mètres
- - Ecole primaire Metz à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Etats Généraux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Etats Généraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Etats Généraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Etats Généraux, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Etats Généraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Etats Généraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Etats Généraux dans son marché local
Prix du 32 Rue des Etats Généraux par rapport à la voie
Sur Rue des Etats Généraux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 32 Rue des Etats Généraux se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Etats Généraux par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Etats Généraux se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 19.97 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue des Etats Généraux à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 32 Rue des Etats Généraux est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.63 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
