18 Rue des Faucons, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Faucons, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Faucons, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville 4.
1 niveau - 0 parking - 2002 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 187 mètres
- - Saint-Quentin à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 923 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 842 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 850 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 927 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 862 mètres
- - Ecole primaire Amédée Ozenfant - Patriotes à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Faucons
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Faucons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Faucons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Faucons, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Faucons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Faucons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Faucons dans son marché local
Prix du 18 Rue des Faucons par rapport à la voie
Sur Rue des Faucons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 18 Rue des Faucons se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Faucons par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Faucons se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 16.42 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Faucons à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Faucons est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
