2 Rue des Faucons, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Faucons, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°25 et de n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Faucons, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Centre Ville 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 133 mètres
- - Saint-Quentin à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 965 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 956 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 946 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 998 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 896 mètres
- - Ecole primaire Amédée Ozenfant - Patriotes à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Faucons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Faucons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Faucons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Faucons, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Faucons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Faucons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Faucons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Faucons par rapport à la voie
Sur Rue des Faucons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 2 Rue des Faucons se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Faucons par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Faucons se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 21.95 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Faucons à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Faucons est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.66 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
