5 Rue des Frères Desains, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Frères Desains, affiche un prix moyen de 1 071 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Frères Desains, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Martin à 61 mètres
- - Saint-Quentin à 1320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 1539 mètres
- - Collège privé St Jean La Croix à 115 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 167 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 115 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 697 mètres
- - Ecole primaire Metz à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Frères Desains
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Frères Desains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Frères Desains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Frères Desains, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Frères Desains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Frères Desains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Frères Desains dans son marché local
Prix du 5 Rue des Frères Desains par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Desains, le prix moyen des appartements s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 5 Rue des Frères Desains se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Frères Desains par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Frères Desains se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 27.34 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Frères Desains à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Frères Desains est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
