103 Rue des Glacis, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Rue des Glacis, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°90 et de n°80.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Rue des Glacis, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Vermandois 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 304 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paringault à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Martin à 365 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 699 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 421 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Paringault à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Rue des Glacis
Aucune vente n'a été recensée au 103 Rue des Glacis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Rue des Glacis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Rue des Glacis, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°103 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Rue des Glacis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Rue des Glacis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue des Glacis dans son marché local
Prix du 103 Rue des Glacis par rapport à la voie
Sur Rue des Glacis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 103 Rue des Glacis se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue des Glacis par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Rue des Glacis se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 18.98 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Rue des Glacis à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 103 Rue des Glacis est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.97 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
