90 Rue des Glacis, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 90 Rue des Glacis, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°80 et de n°103.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Rue des Glacis, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Vermandois 2.
1 niveau - 30 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paringault à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Martin à 335 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 669 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 391 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Paringault à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Rue des Glacis
Aucune vente n'a été recensée au 90 Rue des Glacis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Rue des Glacis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Rue des Glacis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Rue des Glacis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Rue des Glacis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue des Glacis dans son marché local
Prix du 90 Rue des Glacis par rapport à la voie
Sur Rue des Glacis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 90 Rue des Glacis se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue des Glacis par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue des Glacis se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 14.71 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Rue des Glacis à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 90 Rue des Glacis est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.96 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
