40 Rue des Glatiniers, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Glatiniers, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², supérieur de 8.4 % à celui du n°42 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue des Glatiniers, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv à 212 mètres
- - Saint-Quentin à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé St Jean La Croix à 594 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 553 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 554 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 934 mètres
- - Ecole primaire Lyon-Jumentier à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Glatiniers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Glatiniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Glatiniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Glatiniers, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Glatiniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Glatiniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Glatiniers dans son marché local
Prix du 40 Rue des Glatiniers par rapport à la voie
Sur Rue des Glatiniers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 40 Rue des Glatiniers se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Glatiniers par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Glatiniers se situe 20.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 4.14 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue des Glatiniers à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 40 Rue des Glatiniers est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
