8 Rue des Glatiniers, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Glatiniers, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Glatiniers, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 53 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv à 161 mètres
- - Saint-Quentin à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Martin à 506 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 485 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 459 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 843 mètres
- - Ecole primaire Lyon-Jumentier à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Glatiniers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Glatiniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Glatiniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Glatiniers, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Glatiniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Glatiniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Glatiniers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Glatiniers par rapport à la voie
Sur Rue des Glatiniers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 8 Rue des Glatiniers se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Glatiniers par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Glatiniers se situe 42.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 23.81 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Glatiniers à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Glatiniers est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
