2 Rue des Jacobins, 02100 Saint-Quentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Jacobins, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Jacobins, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 2 parkings - 667 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0441 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace à 70 mètres
- - Saint-Quentin à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 1300 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 118 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 183 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 327 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Clin à 860 mètres
- - Ecole primaire Metz à 78 mètres
Ventes au 2 Rue des Jacobins
Une vente a été recensée au 2 Rue des Jacobins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Jacobins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Jacobins, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jacobins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jacobins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Jacobins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Jacobins par rapport à la voie
Sur Rue des Jacobins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 2 Rue des Jacobins se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Jacobins par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Jacobins se situe 21.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 12.72 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Jacobins à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Jacobins est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 550 € au 2 Rue des Jacobins à Saint-Quentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 939 € en assurant vous-même les visites, ou 969 € si le professionnel les prend en charge.
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