26 Rue des Patriotes, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Patriotes, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°27 mais supérieur de 2.56 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue des Patriotes, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 1 parking - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isle à 205 mètres
- - Saint-Quentin à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 1022 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 560 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 567 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 661 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 983 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 29 mètres
Ventes au 26 Rue des Patriotes
Les 4 ventes au 26 Rue des Patriotes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Patriotes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Patriotes, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Patriotes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Patriotes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Patriotes dans son marché local
Prix du 26 Rue des Patriotes par rapport à la voie
Sur Rue des Patriotes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 26 Rue des Patriotes se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Patriotes par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Patriotes se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 10.51 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue des Patriotes à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 26 Rue des Patriotes est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
