12 Rue des Suzannes, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Suzannes, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°12 bis et de n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Suzannes, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 226 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquard à 236 mètres
- - Saint-Quentin à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 993 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 285 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 527 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 671 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 997 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean La Croix à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Suzannes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Suzannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Suzannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Suzannes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Suzannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Suzannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Suzannes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Suzannes par rapport à la voie
Sur Rue des Suzannes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 12 Rue des Suzannes se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Suzannes par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Suzannes se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 10.24 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Suzannes à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Suzannes est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.65 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
