3 bis Rue Desaix, 02100 Saint-Quentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Desaix, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10.
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Desaix, 02100 Saint-Quentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ccas à 149 mètres
- - Saint-Quentin à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 416 mètres
- - Collège Marthe Lefèvre à 973 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 483 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 496 mètres
- - Ecole primaire Girondins à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Desaix
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Desaix, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Desaix dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Desaix par rapport à la voie
Sur Rue Desaix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 3 bis Rue Desaix se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Desaix par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Desaix se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 16.64 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Desaix à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Desaix est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.95 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 350 € au 3 bis Rue Desaix à Saint-Quentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 434 € en assurant vous-même les visites, ou 717 € si le professionnel les prend en charge.
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