33 Rue Dornenberger, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Dornenberger, affiche un prix moyen de 1 151 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Dornenberger, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Isle 4.
1 niveau - 615 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 119 mètres
- - Saint-Quentin à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 558 mètres
- - Collège Marthe Lefèvre à 1000 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 714 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 649 mètres
- - Ecole primaire Girondins à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Dornenberger
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Dornenberger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Dornenberger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Dornenberger, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Dornenberger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Dornenberger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Dornenberger dans son marché local
Prix du 33 Rue Dornenberger par rapport à la voie
Sur Rue Dornenberger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 33 Rue Dornenberger se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Dornenberger par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Dornenberger se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 21.97 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Dornenberger à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Dornenberger est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.87 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
